地暖为何不受欢迎（地暖的最大的缺点是什么）

前几年，开发商都是暖气片交房，拿到房子的业主，基本都会多花钱，把暖气片改成地暖，但现在越来越多人开始后悔了，认为自己是多花钱买罪受。为何业主们会产生这种想法呢？用过地暖的人说出6大缺点，确实很糟心：

第一，维修成本太高

目前大多数老旧小区还是使用暖气片供暖，只有部分新建的高层小区使用地暖，不过高层房兴起的时间较晚，地暖普及的时间也要相应后移，换言之，目前大多数高层房地暖使用的周期不长，管道集中发生质量问题的高峰期还没到。加之部分业主欠缺专业知识，也为了经济实惠，私自用化学洗涤剂清洗地暖，容易对地暖管造成侵蚀，将会进一步缩短暖气管道的使用寿命，一旦地暖管道发生故障，就需要撬开地面逐一排查，不仅影响正常居住，维修成本也很高。

第二，保养成本高

供暖水的清洁度本就不高，加之供暖水长期循环使用，水中含有的微生物和杂质，就会附着在管道内壁，轻则会影响供暖效果，严重的还有堵塞可能。管道内壁有沉淀物，是自家地暖不热的根本原因。业主要保证供暖效果，延长管道的使用寿命，就需要每隔两三年请专业人士进行维护保养，地暖清洗费的收取方式有两种，一种是按照房屋面积收取；一种是根据地暖回路收取，由于地暖清洗难度高，替代性差，所以收费标准更高，清洗一次要花费大几百上千元。

第三，风险不易被被察觉

地暖埋在地下，漏水时不容易被察觉，如果供暖水渗出地面，楼下估计已经大水漫灌了，如果楼下正好没人，没有及时制止危害蔓延，给自己和邻居造成的经济损失，全部要由漏水的业主承担。

第四，会破坏实木家具

很多精装交付的房子，卧室基本采用实木地板，但实木最忌高温，如果长时间和地暖近距离直接接触，地板可能会出现开裂、凸出等等问题，还以一些实木家具，长时间被高温熨烫，使用受命也会大大缩短。

第五，室内温度太高

过去几年地暖被过度追捧，上下楼的邻居基本都安装了地暖，叠加地暖供热稳定性好的因素，部分小区冬季会出现室内温度过高的情况，还需要通过调节暖气阀门来控制室内温度，否则就会因为室内外温差过大而感冒生病。

第六，会占用层高

安装地暖会增加室内美观效果，但是也会占用10厘米左右的层高，高层层高一般在2.8-3米之间，还有一些开发商偷工减料，层高可能还会缩水，这种情况下，还不切实际安装地暖，室内空间会显得局促压抑，影响日后的居住品质。

地暖的6个弊端开始显现后，越来越多的人开始抛弃地暖了。